【職種】不動産＞不動産企画・不動産開発
【業種】不動産＞その他

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■ポジション概要
アセットマネージャーは、日本国内ポートフォリオの運用・管理において戦略的な中核ポジションを担い、長期的な資産価値の最大化に貢献する役割です。
担当業務は、物件運営、財務管理、リーシング、ファイナンス、開発案件のモニタリングなど幅広く、さらに新規取得や開発案件に関する市場調査・デューデリジェンスにも携わります。
経営陣、投資チーム、ファイナンスチームと密接に連携し、裁量を持って意思決定に関与できるポジションです。
タイトル（アソシエイト／ヴァイスプレジデント／ディレクター）は経験と能力に応じて決定します。

■主な職務内容
・ポートフォリオの運営および財務パフォーマンスの管理
・財務・運営レポート作成および経営陣・ステークホルダーへの報告
・予算策定、フォーキャスト作成、予実管理
・レンダーとの関係管理およびローン契約遵守のモニタリング・報告
・リーシング戦略の立案・推進、テナント交渉、リノベーション、CAPEX計画の策定と実行
・信託銀行や金融機関との調整業務
・開発案件およびフォワードコミットメント案件の進捗管理
・新規投資・開発案件におけるデューデリジェンス（財務・法務・テクニカルレビュー）
・投資およびファイナンスチームと連携した取得・売却・リファイナンスのサポート
・ガバナンス、規制、内部基準の遵守

【必須（MUST）】
・四年制大学卒以上
・不動産、アセットマネジメント、開発等の関連分野での実務経験3年以上（VP・ディレクターレベルはさらに豊富な経験が必要）
・日本語：ネイティブレベル
・財務分析・ファイナンシャルモデリング等の分析能力
・優れたコミュニケーション・交渉力、ステークホルダーマネジメントスキル
・高い倫理観と責任感を持ち、独立して業務を遂行できる能力
・ビジネスPCスキル（Excel、Word）


【歓迎（WANT）】
・リテール不動産または開発案件の管理経験
・英語ビジネスレベル（会話・文書・メール対応）
・宅地建物取引士
・不動産鑑定士
・不動産証券化マスター
・普通自動車免許

完全土日休み
リモートワーク可